Reto Hörler
Découvrez dans cette interview avec Reto Hörler, membre de la direction et responsable de l'exécution des travaux pour la région Est, pourquoi il vaut la peine d'investir dans les rénovations et la valeur ajoutée que vous pouvez en tirer.
Les immeubles existants recèlent un immense potentiel, qui ne peut être révélé que par des concepts innovants et intelligents. Pour tirer le meilleur parti des structures existantes, une compréhension approfondie et un savoir-faire sont essentiels. Les experts de HRS savent exactement sur quels aspects se concentrer et comment préserver, voire augmenter, la valeur d’un bien immobilier grâce à une rénovation.
Monsieur Hörler, vous travaillez depuis plusieurs années dans le secteur de la construction et possédez une grande expérience dans le domaine de la rénovation. Pourquoi la rénovation des bâtiments existants devient-elle de plus en plus importante ?
Cela s'explique notamment par la rareté des espaces et des ressources en Suisse. Nous avons de moins en moins de terrains disponibles pour de nouvelles constructions, ce qui nous amène à travailler de plus en plus sur des bâtiments existants. Toutefois, la rénovation est souvent motivée par la nécessité de préserver l'immeuble lui-même : de nombreux bâtiments ne répondent plus aux normes actuelles en matière de construction et d'efficacité énergétique. Des pertes d’énergie peuvent survenir en raison de façades obsolètes, les installations techniques sont dépassées ou encore les agencements ne correspondent plus aux besoins actuels d’utilisation. Une rénovation vise non seulement à maintenir la valeur d’un bien immobilier, mais aussi à l’augmenter.
Les rénovations sont des projets complexes et d’envergure. Comment se déroule typiquement un projet de rénovation ?
Nous accompagnons et conseillons nos clients tout au long du processus, de l’analyse initiale à la planification des phases et des investissements, en passant par la conception technique jusqu’à la livraison clé en main. Nous commençons par analyser le bâtiment et identifier les opportunités de développement. Les objectifs du projet et le calendrier sont ensuite définis. Une fois le concept validé, nous constituons une équipe de projet spécifique et définissons les paramètres du projet. Ensuite, nous établissons un devis détaillé et clarifions les besoins en investissement pour l’ensemble des prestations concernées. Pendant la phase de construction, la gestion du projet et du chantier se fait sur place afin de coordonner toutes les prestations de planification et de construction. Nous veillons régulièrement au respect des exigences en termes de qualité, de coûts et de délais. À la fin des travaux, nous restons à la disposition de nos clients pour toute question ou demande. Nous les assistons lors de la mise en service et les conseillons sur l’entretien et les garanties.
Quelles sont les principales difficultés rencontrées lors des projets de rénovation ?
Cela dépend du bâtiment concerné. Travailler sur un bâtiment existant implique de répondre à diverses exigences et attentes. Selon l’âge et l’usage du bâtiment, les défis varient. Par exemple, dans un centre commercial comme le Volkiland à Volketswil, la rénovation doit se faire sans interrompre les activités. Nous formons alors des équipes de projet spécialisées en fonction des besoins, des défis et du secteur d’activité concerné. Cela nous permet d’éviter des interruptions majeures et d’assurer la continuité des opérations.
Quel type de projets de rénovation HRS réalise-t-elle principalement ?
Nous sommes actifs dans le domaine de la rénovation depuis plus de 50 ans. Nous avons ainsi eu l’occasion de mener à bien des projets de toutes sortes : des centres commerciaux comme le Volkiland, des établissements de santé, ainsi que des espaces commerciaux et industriels. L’un de nos récents projets notables est la rénovation de l’Auto Lang AG à Kreuzlingen. Ce projet pilote en Suisse a permis de mettre en place la nouvelle architecture de marque 2020 de Mercedes-Benz. Ces nouveaux standards garantissent une expérience de marque uniforme pour les clients de Mercedes-Benz dans le monde entier.
Comment HRS collabore-t-elle avec ses clients ?
L’état d’esprit basé sur la confiance, la proximité et le partenariat est au cœur de notre philosophie chez HRS. Nous tenons à collaborer étroitement avec nos clients tout au long du projet afin de répondre au mieux à leurs objectifs et à leurs attentes. Nous garantissons une transparence totale et simplifions le processus en mettant à disposition un interlocuteur unique.
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