HRS présente le projet de construction d’une tour sur le site Saurer

Frauenfeld/Steinach. HRS Real Estate SA a présenté aujourd’hui un nouveau projet lauréat sur le site Saurer. Une tour d’une soixantaine de mètres de hauteur et de 19 étages sera érigée en bordure de l’ancien WerkZwei. Entouré d’un vaste parc, cet impressionnant bâtiment sera construit sur le territoire de Steinbach et est conçu pour héberger un intéressant mélange de commerces, bureaux et logements. Il implique un volume d’investissement entre 60 et 70 millions de francs.

L’ancien site Saurer WerkZwei appartient depuis mars 2012 à HRS Investment SA. Cette zone, d’une superficie supérieure à 200 000 m2, se trouve à 90% sur le sol d’Arbon et 10% sur celui de Steinach. Des logements y seront créés pour env. 1000 à 1250 personnes et des bureaux pour env. 800 à 900 personnes.

Des bureaux d’architecture renommés en concours

Au cours des semaines passées, de premiers projets ont déjà été présentés dans le cadre de la construction par étape du site Saurer. En ce qui concerne l’extrémité du site sur le sol de Steinach, la construction d’une tour spéciale était prévue depuis plusieurs années; un concours d’architecture en permet désormais la concrétisation. Fin 2012, onze bureaux d’architectes nationaux et internationaux avaient été invités à soumettre leurs idées à un jury en juin 2013.

Projet lauréat «Terra Nova»

Composé d’architectes, de représentants des différentes communes concernées et de membres de HRS, le jury a choisi à l’unanimité le projet «Terra Nova» du bureau zurichois Gmür & Geschwentner. Avec sa quarantaine de collaborateurs, ce cabinet d’architecture expérimenté a déjà réalisé comme objets de référence la tour «Hard Turm Park» ainsi que la construction de «James» à Zurich.

Un projet d’urbanisme d’excellence

Le projet lauréat répond entièrement aux critères imposés pour un projet d’urbanisme d’excellence et raccorde à la perfection le site à la commune de Steinach. Un parc public parcouru de voies piétonnes et pistes cyclables a été conçu à cette fin. De plus, le projet prend parfaitement en compte les directives du plan directeur pour une utilisation mixte de logements et de bureaux.

Un bâtiment de 60 m de haut

L’édifice, qui coûte entre 60 et 70 millions de francs, compte 19 étages au niveau du sol et 2 étages souterrains. La hauteur du bâtiment sera d’env. 60 mètres. Au rez-de-chaussée sont prévus des activés commerciales, des magasins ainsi qu’un restaurant. Les trois étages suivants seront consacrés à des bureaux et les suivants (de 4 à 18) à 89 appartements de 2,5 à 4,5 pièces et bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac. En outre, une centaine de places de stationnement sont prévues dans le garage souterrain.

Articulation autour de la Vision 2006

Lors de la conception et préparation du concours des architectes pour la tour, HRS Real Estate SA s’est appuyé sur la Vision 2006 du site Saurer WerkZwei ainsi que sur les prescriptions du plan directeur. Dans le jury se trouvaient aussi bien des représentants de la ville d’Arbon que de la commune de Steinach; il s’agissait en effet de promouvoir un concept global d’urbanisme et d’avoir un raccordement optimal du site Saurer à Steinach. La hauteur de l’édifice devait de plus correspondre aux normes usuelles en Suisse.

Présentation publique de la tour

La tour du site Saurer et le nouveau parc avec son maillage de voies piétonnes et pistes cyclables seront présentés à la population de Steinach lors d’une séance d’information mardi soir à la salle communale. Le projet retenu ainsi que les autres projets soumis seront en outre exposés au public dans la salle communale les mercredi 30 et jeudi 31 octobre 2013, de 16h00 à 20h00 ainsi que le samedi 2 novembre 2013, de 8h00 à 12h00.

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