Kurhaus Oberwaid

St-Gall

Kurhaus Oberwaid
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Une tradition thérapeutique suisse de forme parfaite

La maison de cure Oberwaid à St-Gall peut se targuer d’une longue histoire. Des thermes ont vu le jour en 1845 à l’est de la ville, sur un merveilleux emplacement avec vue sur le lac de Constance; plus tard, une maison de cure a été construite sur un terrain avoisinant. En 1931, les Sœurs de Baldegg ont acheté l’immeuble et l’ont géré en tant que maison de cure de tradition chrétienne jusqu’en novembre 2008. Ensuite, Heinrich et Gabi Thorbecke ont racheté l’Oberwaid dans l’idée de rénover et d’agrandir la maison de cure. Une étude menée par HRS Real Estate a montré que l’ancienneté de la construction n’était pas de qualité suffisante pour justifier une rénovation. Aussi le maître d’ouvrage a-t-il opté pour une nouvelle construction. Sous la tutelle de HRS, qui était chargée de la gestion du projet, sont nés une maison de cure moderne et un centre médical répondant aux normes les plus strictes. Le plan de cette nouvelle construction est similaire à la croix de Saint-Antoine, le sacramental de Saint-François d’Assise. Les Sœurs de Baldegg, qui ont longtemps géré la maison de cure, suivaient ses préceptes. Dans un tel contexte, l’architecte Carlos Martinez a conçu le bâtiment et ajouté la croix à la topographie de telle sorte qu’elle accueille les visiteurs à bras ouverts.

Quand l’architecture représente un défi pour la construction

Du fait de sa diversité d’usages, la plus grande maison de cure de Suisse orientale, qui est aussi la plus moderne, est un bâtiment très spécial en lui-même. Ce projet s’est surtout distingué par la proximité et l’implication personnelle du maître d’ouvrage, conjuguées à une grande confiance mutuelle à l’égard de HRS, l’entreprise générale. Du fait de l’architecture spéciale, chaque chambre dispose d’un plan propre et a donc dû faire l’objet d’une planification individuelle. De surcroît, le bâtiment ne présente aucune courbe régulière. La forme de la croix de Saint-Antoine a imposé d’importants défis à tous les participants. En dépit d’élargissements et d’ajustements pendant la phase de construction, la garantie relative aux délais, aux coûts et à la qualité a pu être respectée.

Informations

Maître d’ouvrage
Oberwaid Immobilien AG, St-Gall

Étendue des prestations de HRS
Entreprise générale avec pleine garantie des coûts, de la qualité et des délais.

Architecture
Carlos Martinez Architekten AG, Berneck

Surface du terrain
38 000 m2

Coûts totaux
Environ CHF 95 millions

Durée du chantier
De juillet 2010 à novembre 2012

Contact

HRS Real Estate AG
St. Leonhardstrasse 76
9000 St. Gallen

+41 58 122 87 00
st.gallen@hrs.ch

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