Bachstrasse 17

Il grattacielo prima noto come «Patria Hochhaus», un immobile di dieci piani destinato a uso abitativo e commerciale, sorge alla Bachstrasse 17 nel centro della città di Kreuzlingen (TG). La Helvetia Assicurazioni ha conferito a HRS il mandato di risanare integralmente e rinnovare il grattacielo costruito nel 1971. Dopo oltre 45 anni è stato necessario intervenire sulle tubature, sulle finiture interne, sulle superfici e procedere a un adattamento alle disposizioni attuali in materia di efficienza energetica, normativa antisismica, sicurezza, ecc. Dopo il risanamento l’edificio si chiama «Bachspitz». Il grattacielo alto 29,8 metri è stato riportato alla costruzione grezza. È stato così possibile realizzare planimetrie moderne e adeguare le finiture alle esigenze tecniche. Gli architetti hanno utilizzato consapevolmente il patrimonio esistente intatto, integrandolo in modo ottimale con nuovi elementi. La facciata ventilata, composta da elementi in calcestruzzo e metallo con isolante in lana minerale, non manca di attirare gli sguardi.

Alcune prove attendevano HRS durante il risanamento. Il montaggio della lamiera sulla facciata si è rivelato delicato. Tutti gli elementi andavano realizzati singolarmente per ogni piano. Gli elementi in calcestruzzo e le lamiere sulla facciata presentavano di fatto la stessa suddivisione, ma i pavimenti interni erano di altezza diversa. Il grado di precisione richiesto per il montaggio delle finestre è stato elevatissimo, poiché dall’interno non era possibile effettuare rilevamenti. Per il risanamento è stata necessaria anche un’impalcatura speciale: gli elementi della facciata in calcestruzzo venivano mossi tra l’edificio e il ponteggio ed è stato quindi necessario spostare ripetutamente l’ancoraggio dell’impalcatura. A questo si è aggiunto un dispendioso risanamento dall’amianto in tutto l’edificio. Nonostante i ritardi, il risanamento è stato concluso per tempo.